临安棠颂大院值得投资吗,临安棠颂大院买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-02 阅读次数：270

摘要：临安棠颂大院值得投资吗,临安棠颂大院买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

临安棠颂大院值得投资吗,临安棠颂大院买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，临安棠颂大院就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，临安棠颂大院比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而临安棠颂大院恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解临安棠颂大院的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


临安棠颂大院售楼处在临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧），位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由杭州青曼置业开发的。开盘日期是2022.7.1，交房日期是2024.1，绿化率 25.00% 


优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居



（责任编辑：别名楼盘）

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洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

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所属区县：临安
建筑面积：17040平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.10
物业公司：杭州佰全物业
楼盘地址：临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口（青山湖湖底隧道东侧）

占地面积：35000平方米
开盘时间：2022.7.1
交房时间：2024.1
产权年限：杭州青曼置业有限公司年
总 户 数：133户
绿 化 率：25.00%
开 发 商：杭州青曼置业
楼盘特色：优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

项目简介

2019年10月22日，临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块（滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块），成交总价16324万元，成交楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。 地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。 LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。 也就是说，这宗地块如果精装销售，精装均价不高于26800元/㎡。洋房65-102方，合院190-270方，，建筑层高洋房不低于2.9米，合院不低于3米

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安棠颂大院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

立体交通网络，多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行：

距青山湖站约3千米，5站可达未来科技城；

2、高速出行：

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米，经杭徽高速至杭州城西，或二绕西复线至杭州城北非常便捷，可达（目前杭州留下至临安高速通行免费）

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁，3公里可达临安市民中心，科技大道快速路。


配套信息

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中小学：城东小学、临安锦城一中、临安实验初级中学城东分校 医院：临安人民医院、临安中医院

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